一、項目概況

    1.項目名稱(chēng)：弘正公司遺留辦證房屋價(jià)值評估

    2.項目地點(diǎn)：衡陽(yáng)市高新產(chǎn)業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)區（西二環(huán)）11號

    3.項目基本情況：本項目暫估為28.86萬(wàn)元。我司土地未辦理不動(dòng)產(chǎn)權證且無(wú)任何權屬資料的房屋共31處，分別位于11個(gè)位置，面積4.40萬(wàn)平方米，需對上述房屋進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評估和重置成本評估，并出具市場(chǎng)價(jià)值評估報告和重置成本報告等服務(wù)工作。

    二、服務(wù)費用及要求

    1.本項目采用折扣率報價(jià)，最高折扣率為35%，超過(guò)最高折扣率的作無(wú)效響應處理。

    2.費用支付方式。最終按照湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )〔2021〕20號湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )關(guān)于修改《湖南省房地產(chǎn)估價(jià)收費指導意見(jiàn)》的通知的收費指導價(jià)標準，按每處房產(chǎn)單獨計費，累計費用乘以中選折扣率即為最終評估服務(wù)費，即評估服務(wù)費=每處房產(chǎn)評估價(jià)值套文件計算結果之和×中選折扣率。

    三、資格要求

    1.具有獨立法人資格并依法取得營(yíng)業(yè)執照，營(yíng)業(yè)執照處于有效期。

    2.具備房地產(chǎn)估價(jià)機構備案證書(shū)，證書(shū)處于有效期內。

    3.參選人至少提供一個(gè)2019年8月-2024年8月面積1.32萬(wàn)平方米及以上的項目業(yè)績(jì)（業(yè)績(jì)?yōu)轭?lèi)似房屋評估，參選人應獨立完成，并提供完整版合同復印件）。

    4.參選人近三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)不良記錄。需提供“信用中國”網(wǎng)站中的信用信息報告（查詢(xún)結果應為網(wǎng)站自動(dòng)生成的PDF文件的打印版并加蓋參選人公章）。

    5.參選單位主要管理人員（含法定代表人、股東等）為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同參選人，不得同時(shí)參加本次比選（需提供股權結構圖和主要管理人員關(guān)系圖）。

    6.按相關(guān)規定足額繳納投標保證金。

    7.本次比選不接受聯(lián)合體參加。

    四、比選文件獲取時(shí)間、地點(diǎn)及資料要求

    1.比選文件獲取時(shí)間及地點(diǎn)。2024年9月14日至2024年9月19日（上午9：00到11：00，下午15：00到17：00北京時(shí)間，節假日休息）到衡陽(yáng)市國有資產(chǎn)投資控股集團有限公司301辦公室登記獲取比選文件。

    2.資料要求。請參選單位攜帶以下資料獲取比選文件：①法定代表人持法定代表人身份證明原件和本人身份證原件，或由委托代理人持法定代表人授權委托書(shū)原件（附法定代表人身份證明原件）及本人身份證原件；②營(yíng)業(yè)執照復印件；③房地產(chǎn)估價(jià)機構備案證書(shū)復印件及業(yè)績(jì)；④信用中國網(wǎng)站中的信用信息報告；⑤股權結構圖和主要管理人員圖；⑥投標保證金（投標保證金采用保函形式（銀行保函或擔保公司保函，投標保證金為5600元）(注：以上資料除投標保函外，其他資料需加蓋參選單位紅色印鑒及法定代表人或授權委托人簽字，不接受影印件印鑒，且復印件字跡、公章印鑒清晰)。

    五、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

    本項目擬定于2024年9月20日09:00分在衡陽(yáng)市國有資產(chǎn)投資控股集團有限公司4棟3樓評標室開(kāi)標，如有變動(dòng)將提前一天通知各參選單位。

    六、參選文件的遞交

    1.參選文件遞交的截止時(shí)間及地點(diǎn)詳見(jiàn)比選文件。

    2.逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的參選文件，比選人不予受理。

    七、發(fā)布公告的媒介

    本次比選公告在衡陽(yáng)國投官方網(wǎng)站（www.xiaoer66.com）上發(fā)布。

    八、聯(lián)系方式

    比 選 人：衡陽(yáng)弘正國有資產(chǎn)管理有限責任公司

    地 址：衡陽(yáng)市高新產(chǎn)業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)區（西二環(huán)）11號

    聯(lián) 系 人：周先生、盧女士

    電 話(huà)：13875792825、07348888071

    九、監督

    監督單位：中共衡陽(yáng)市國有資產(chǎn)投資控股集團有限公司紀律檢查委員會(huì )

    地 址：衡陽(yáng)市高新產(chǎn)業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)區（西二環(huán)）11號1棟2樓208室

    聯(lián) 系 人：張女士

    電 話(huà)：0734-8888393